物业费，也称为物业管理费，是指由物业公司提供的小区、住宅小区、楼栋、公寓的物业服务的综合性收费。物业费用一般比较固定，一般按年收取，由物业公司决定具体金额。

物业费包括以下几个项目：

一是保洁费

保洁费是物业费的主要成分，一般包括一般清洁（如冲水清洗小区内污水管道），日常保洁（如小区大门、楼道、车库等景观维护），外墙保养（如小区内楼房外墙保养）等服务。

二是保安费

一般小区都要建立保安服务体系，保安费支出包括以下内容：小区保安服务费，即维护小区安全，值班护卫等也包括安装和维护保安巡查系统、安装视频检查系统等技术费用。

三是公共设施服务费

小区设施服务还包括垃圾收集，内部小区公共设施设施的安排，保养和维护（如公共停车场，绿化园景，公共游乐设备），邻里建设等。

四、维护管理费用

维护管理费用主要指为维护小区安全，净化空气，维护以及安装监控系统，例如红外线监控，小区内部消防设施，有害污染物及其他消除等活动。

五是其它服务费用

服务费用还包括小区的文艺活动，文娱活动，健身活动，小区通报系统费用，公共小区住戶文件系统维护，以及楼宇公共服务和设施，如行政管理，文学娱乐等所需费用。

上述就是物业费中包含内容，各个项目费用比例不同。物业费可以满足各种小区多方面的需求，从而保持小区环境清洁，提供便捷的小区服务，持续改善小区优质的生活环境。