来源：华夏时报　　作者：严葭淇

　　生死就在那一两块钱之间

　　在对798的采访中，记者一直在打听租金的多少和升降，因为它像悬着的达摩克利斯剑一样，决定了798很多艺术机构的生与死。许多时候，艺术机构的生与死，就像朱其感叹的那样，“生死其实就在那一两块钱之间。”

　　前些年，朱其曾在798做杂志，因为租金上涨生存不下去，只好撤离。这些年，798的租金起起落落，但总趋势却是螺旋似的快速上涨，“2009年下半年曾一度下降，从一平米每天5块下降到2.5块的都有，2010年底到今年，又开始上涨，有的甚至涨到七八块。”

　　而“学术的、艺术探索的空间机构”能承受的租金又是多少呢？朱其说：“一般一平米每天也就3块左右，不能超过3.5元，而现在3.5元的房子在798已经找不到了，4块的也很难找。”

　　其实，798租金的高低是有个潜规则的，据“北京和信”画廊老板王世杰介绍，排除位置、环境、设施等因素，798是大房子便宜，小房子贵。“面积越小越贵，有10块的，甚至十多块的。”

　　而798的这个租金潜规则，又和798物业的“大客户战略”密切相关。朱其说：“当时798想一下做大，所以对大客户政策很倾斜，目的就是想淘汰小空间，留住大机构。实际上真正有活力的是中小空间，而不是大空间。”

　　“目前所谓的大空间也不具备经济实力，给它再多的支持它也没在艺术上多投入。而小空间给点支持，它就能很快发展起来；有时租金就是差那么一块两块，它就死掉了，就死在那一块两块钱上。”

　　而大机构虽然租金便宜些，但几千平米一年下来好几百万，费用也相当惊人。且这些大机构也基本处于烧钱状态。”记者发现，像“尤伦斯当代艺术中心”这样的大机构，其实也在卖东西，进门的左手就是一个单独辟出的卖创意产品的小商铺。

　　2009年全球性的金融危机，也引发了798画廊的倒闭潮。“最厉害时应该是在2009年下半年和2010年，有很多小画廊倒闭。”但朱其也称，798画廊其实生命力还是很顽强的，“798现在的形态比较像开饭店，关上3个月又开张，最近又有些画廊开张了。”

　　和大机构普遍烧钱的状况一样，798的大部分画廊都不赚钱。画廊开不下去，有人干脆跨界转行做赚钱的餐饮，艺术家胡月朋就有好些这样的朋友，“他们觉得做艺术不够理性，因为社会空间不够。原本艺术火热，市场才火热，现在艺术比较低迷，他们就承受不住了。”他认为，“目前的出走，等于文化的一种消极状态。当代艺术因为得不到健康的发展，只能转而寻找另一种生存方式。”

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